Neuerrichtung eines Wohnhauses in Wien Währing mit Garage und insgesamt 17 Wohnungen auf 7 Ebenen.

• Jahr:
  Fertigstellung 2021
• Nutzung:
  17 Wohneinheiten
  
• Fläche:
  ca. 1360m² Wohnnutzfläche
• Tätigkeit:
  Entwurf, Einreichung

Titelbild, Fotos: GAP ZT

Die schmale Baulücke in Wien 15 wurde mit einem zweigeschoßigen Zubau von Garagen-, Neben-,  und Gemeinschaftsräumen gefüllt. Alle neu geschaffenen Innen- und Außenräume sind direkt über das bestehende Wohngebäude erschlossen. Das Flachdach des Zubaus ist als Garten samt sicht- und sonnengeschützter Terrasse gestaltet. Im Zuge der Bauführung wurden Fassade und Dach des Bestandsgebäudes saniert sowie der Innenhof neu gestaltet und begrünt.

• Jahr:
  Fertigstellung 2021
• Nutzung:
  Allgemeinbereiche/ Gemeinschaftsräume, Gärten
  
• Fläche:
  ca. 160m² neue Nutzfläche
  ca. 170m² Außenflächen
• Tätigkeit:
  Architekturplanung, örtliche Bauaufsicht

Titelbild, Fotos: Stefan Siostrzonek (GAP ZT)

Neuerrichtung eines Wohnhauses in Wien Ottakring mit insgesamt 11 Wohnungen auf 6 Ebenen.

Der Bauplatz erwies sich als besonders herausfordernd, da sich ausgerechnet an dieser Stelle die Gasse stark verjüngt. Der Entwurf musste daher sowohl auf die Belichtung der gegenüberliegenden Bebauung, als auch auf das städtebauliche Umfeld der eigenen Häuserzeile mit vorgegebener Bauhöhe und geschlossener Bauweise Rücksicht nehmen.

• Jahr:
  Fertigstellung 2018
• Nutzung:
  11 Wohneinheiten
  
• Fläche:
  ca. 835m² Wohnnutzfläche
• Tätigkeit:
  Architekturplanung

Titelbild, Fotos: Manfred Sodia, www.manfredsodia.com

Nach dem Teilabbruch der ehemaligen Produktionsstätte eines Bäckereibetriebes in Wien-Währing wurden auf der Liegenschaft insgesamt 15 Wohnungen in einem komplett neu errichteten Straßentrakt und einem umfassend adaptierten und aufgestockten Hoftrakt geschaffen. Die Erdgeschoßzone beherbergt eine Supermarktfiliale, die sich auch über die Nachbarliegenschaften erstreckt. Während die Wohnungen des Neubaus mit je ca. 80m² Nutzfläche, drei Zimmern und zweiseitiger Belichtung aufwarten können, sind die Wohnungen im umgebauten Hoftrakt als großzügige Einheiten mit Loft-Charakter gestaltet. Dabei wurden die großen Volumina der ehemaligen Produktionsräume in eindrucksvolle Wohnküchen, Terrassen und Loggien verwandelt.

• Jahr:
  Fertigstellung 2018
• Nutzung:
  15 Wohneinheiten
  1 Geschäftslokal
  
• Fläche:
  ca. 905m² Wohnnutzfläche Neubau
  ca. 825m² Wohnnutzfläche Umbau
• Tätigkeit:
  Architekturplanung, örtliche Bauaufsicht

Zwei unterschiedliche Gebäudeteile

Der Neubautrakt wurde komplett in Stahlbetonbauweise mit Wärmedämmverbundsystem errichtet. Die Fassade ist durch horizontal verschiebbare Sonnenschutzläden gegliedert.

Für den Umbau des dahinter liegenden Hoftraktes in ein Wohngebäude waren tiefgreifende Veränderungen der Betandskonstruktion notwendig. Über 650 m³ Kubatur des Stahlbetonskelettbaus wurden abgetragen, um den Lichteinfall und den Platz für Terrassenflächen für eine zeitgemäße Wohnnutzung zu gewinnen. Dank der tragfähigen Decken, die ursprünglich für das Befahren mit Lastfahrzeugen ausgelegt waren, konnte über dem letzten Bestandsgeschoß ein neues Dachgeschoß in Massivbauweise errichtet werden.

Sowohl auf dem Neubauteil als auch auf dem umgebauten Hofrakt befinden sich Dachterrassen, die einen Rundumblick über die Stadt bis zum Wienerwald bieten. Das gemeinsame Foyer, das die Stiegenhäuser der beiden Gebäudeteile erschließt, wird über den Innenhof zenital belichtet.

Titelbild, Fotos: Manfred Sodia, www.manfredsodia.com

Neuerrichtung eines Einfamilienhauses in Wien Hietzing. Das Einfamilienhaus in Hanglage in Wien Hiezing wurde in Massivbauweise als Niedrigenergiehaus errichtet. Eine hinterlüftete Fassade aus Alu-Verbundplatten in zwei Farben verleiht dem Gebäude ein einzigartiges und ausdrucksstarkes Gesicht. Die vier Wohnebenen sind dank großflächiger Verglasungen nicht nur lichtdurchflutet, sondern bieten auch einen fantastischen Blick auf die Stadt.

• Jahr:
  Fertigstellung 2018
• Nutzung:
  1 Wohneinheit
  
• Fläche:
  ca. 285m² Wohnnutzfläche
• Tätigkeit:
  Architekturplanung

Titelbild, Fotos, Visualisierung: GAP ZT

Neuerrichtung eines Einfamilienhauses in Massivbauweise in Wien Döbling. Die Hanglage des Grundstückes wurde optimal ausgenützt, so dass der Eingang in der mittleren der drei Wohnebenen liegt. Großzügige Fensterflächen, Terrassen und ein Garten mit Schwimmbecken und Poolhaus sorgen für einzigartige Wohnqualität – drinnen wie draußen.

• Jahr:
  2014
• Nutzung:
  1 Wohneinheit
  
• Fläche:
  ca. 365m² Wohnnutzfläche
• Tätigkeit:
  Entwurf, Einreichung, Visualisierung

Titelbild, Fotos: Manfred Sodia, www.manfredsodia.com

Neuerrichtung eines Wohnhauses in Wien Döbling mit 9 Wohnungen.

• Jahr:
  2014
• Nutzung:
  9 Wohneinheiten
  
• Fläche:
  ca. 385m² Wohnnutzfläche
• Tätigkeit:
  Entwurf, Einreichung, Visualisierung

Titelbild, Visualisierung: GAP ZT

Neubau eines Wohnhauses in geschlossener Bauweise mit 5 Wohngeschoßen und Dachterrasse.

• Jahr:
  Fertigstellung 2013
• Nutzung:
  8 Wohneinheiten
  
• Fläche:
  ca. 510m² Wohnnutzfläche
• Tätigkeit:
  Architekturplanung, örtliche Bauaufsicht

Titelbild, Fotos: Gabor Schlosser, www.gaborschlosser.com

Für eine naturverbundene Familie wurde dieses Smart Home in Wien Donaustadt errichtet. Das Haus ist durch seinen L-förmigen Grundriss übersichtlich zoniert. Der zum Garten orientierte Wohnbereich mit offener Küche verschmilzt dank großzügiger Fensterfronten und schwellenlosen Schiebetüren mit dem Außenraum. Einen unverwechselbaren Charakter erhält das Gebäude durch die Außentreppe, die zur Einliegerwohnung im Obergeschoß führt.

• Jahr:
  Fertigstellung 2011
• Nutzung:
  Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
  
• Fläche:
  ca. 215m² Nutzfläche
• Tätigkeit:
  Architekturplanung, örtliche Bauaufsicht

Titelbild, Fotos: Gabor Schlosser, www.gaborschlosser.com

Neuerrichtung eines Wohnhauses in Wien Margareten mit insgesamt 23 Wohnungen.

• Jahr:
  Fertigstellung 2009
• Nutzung:
  23 Wohneinheiten
  
• Fläche:
  ca. 2055m² Wohnnutzfläche
• Tätigkeit:
  Architekturplanung

Titelbild, Fotos: GAP ZT